Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein schönes Häuschen in Worpswede dann
haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
Im Künstlerdorf Worpswede sucht diese im Oktober 2002 gebaute Haushälfte einen neuen Besitzer!
Die Haushälfte ist seit 2004 vermietet, sehr zentral und trotzdem sehr ruhig!
Sobald Sie in den Garten kommen, verspüren Sie ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die Garage bzw. der 2.Stellplatz mach das be/entladen zum Kinderspiel. Ein perfekter Ort zum Spielen für die Kinder oder zum Feierabend- Ausklingen lassen.
Ausstattung
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 600m2
Haushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
- Gartena
- 3 Stellplätze: Carport
- Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
- Einbauküche
- als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
- Vermietet seid 2004
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 156,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 11.04.2019 bis 10.04.2029
- Energieträger: Gas, Holz
- Etagenheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lage
Worpswede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen und eine sehr
beliebte und gefragte Wohngegend. Der Ort ist bekannt für seine zahlreichen
Kultureinrichtungen und Galerien, als Lebens- und Arbeitsgemeinschaft von Künstlern. Die
ruhige Lage des Objekts und die gute Anbindung macht es sehr attraktiv für Familien.
Schule und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe und es besteht eine gute
Anbindung zu weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte und viele
Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad oder die Music Hall Worpswede sind leicht zu
erreichen. Ein sehr schönes Grundstück sehr zentral und doch ruhig… , üppiges Grün. Auch
die Infrastruktur ist trotz der Ruhe sehr gut. Sie sind in 25 Minuten in der Bremer
Innenstadt, in 17 Fahrminuten auf der Autobahn, Schulen und Kindertagesstätten sind
fußläufig zu erreichen und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in
unmittelbarer Umgebung.
Standort und Markt Entwicklung,
Die sich positiv entwickelnde Wirtschaft Tourismus macht Worpswede zu einem immer
attraktiver Standort über den gesamten lokalen Immobilienmarkt betrachtet befindet sich
das Verhältnis von Angebot und Nachfrage nicht mehr im Gleichgewicht mit zahlreichen
Neubauprojekten wird versucht für die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu entsprechen
Kaufpreis 215.000 €
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages
vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Hauses solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Die
Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wagschal & Partner Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Wir übernehmen für sie erfolgreich die gesamte Abwicklung für Ihren Immobilienverkauf, wir haben oder suchen den passenden Käufer für ihre Immobilien. Erstellen Ihnen kostenlos eine marktorientierte Immobilien-Bewertung oder erstellen Ihnen einen Energieausweis. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Wagschal & Partner Immobilien, immer eine gute Alternative!
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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und
vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu.
Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem
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Auf unsere Verschwiegenheit können Sie sich verlassen, denn Diskretion ist für uns eine
unabdingbare Voraussetzung für eine nachhaltige und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
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FÜR EINE ERSTE PRÜFUNG DER ANGEBOTE WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
Genaue Adresse des Objekts
Abmessungen und Größe des Grundstücks
Kaufpreisvorstellung
Ihre Ansprechpartner für die Übersendung von Angebote ist
Wagschal & Partner Immobilien
