ANKAUFSPROFIL SB-WARENHÄUSER

Fachmarktzentren/ SB-Warenhäuser

Fachmarktzentren/ SB-Warenhäuser
Standorte:

Sehr gute Bevölkerungs-
entwicklung und allgemeine
EH-Standortkriterien und
EH-relevante Kennzahlen
– Innerstädtische Geschäftshäuser, vor allem
EH Nutzung, Fachmärkte – Weitere
Nutzungsarten (Büro/Wohnen) bis zu 20 %
– Kein struktureller Leerstand
– Asset- und Share-Deals
möglich

Fachmarktzentren/ SB-Warenhäuser
Objektqualität

– Moderne, hochwertige Immobilien
– Immobilien mit Renovierungsbedarf möglich
– Fachmärkte/Nahversorgungszentren
– Projektentwicklungen möglich

Fachmarktzentren/ SB-Warenhäuser
Ankauf:

– Projektentwicklungen möglich
– Grundstück
baureife unbebaute Grundstücke ohne Baurecht
baureife unbebaute Grundstücke mit Baurecht,
(LPH 1-4 vollständig
erbacht/erschließungsbeitragsfrei)
Sanierungsobjekte mit/ohne
Nachverdichtungspotential (mit/ohne Baurecht)

Fachmarktzentren/ SB-Warenhäuser
Mietverträge und Mieterqualität
Vermietungsstand

– Mehrparteien
– Bonitätsstarke Filialisten
– WALT > 5 Jahre
Projektvolumen: 10 Mio

Informationen benötigt:
Genaue Adresse des Grundstücks
Abmessungen und Größe des Grundstücks
Lageplan oder Auszug aus dem
Liegenschaftskataster
Kaufpreisvorstellung
Bebauungsplan
Bei Projektangeboten: Planungsunterlagen